Процесси сатып алуу, кыймылсыз мүлк Япония - үйдүн аянты

Жыйынтыктоочу текшерүү мүлктүн абалын катышуусу менен жүргүзүлөт эки сатуучунун жана сатып алуучунунМүлк текшерилет үчүн көрүүгө, эгерде ал дал келет деп көрсөтүлгөн отчетто мүлктүн абалы жөнүндө жана объекттердин тизмесин жана жабдууларды сатып алуу-сатуу келишиминде. Жабдуулар жана шаймандар, чек араларга чек коюу белгилеринин, эч кандай утечек же термитов, суу жана дренаж, бтс. Эреже катары, нотариус юридикалык процесстер, каттоо үчүн зарыл болгон мбкга менчик укугу сатып алуучуга. Алар проверят, бардык эле керектүү документтер даярдалды үчүн тиркеменин. Сатып алуучу төлөйт калган сумманы мүлктүн баасын сатуучунун эсебине. Төлөө жана алуу, акча, эреже катары, аркылуу жүзөгө ашырылат, бул банк аркылуу которуу. Качан гана акчаны перевели, же жеткирүү учурунда, квитанция, сатуучу сатып алуучуга берилген. Эгерде сатып алуучу пайдаланат насыя, турак-жайга, бул толук кадимки көрүнүш үчүн акы финансылык мекеме, ал берет ипотекалык насыя алган. Сатып алуучу үчүн жоопкерчилик тартат негизги каражаттар Салык жана башкаруу гонорар күндөн тартып жеткирүү, мүлк. Ар бир суммасы төлөөгө эсептелет профи-курс негизинде Сатып алуучу төлөйт калган сумманы жана башка чыгымдар, ошондой эле андан кийин алат ачкычтарын жана документтерин менчигине. Бул документтер өзүнө төмөнкүлөрдү камтыйт кепилдик документтер нускаманы жана эрежелер башкаруу техниканын жана жабдуулардын менчик. Кийин сатып алуу, кыймылсыз мүлк, сатып алуучу төлөөгө тийиш салыгы, кыймылсыз мүлк сатып алууга. Салык инспекциясына менен юрисдикцией менчикке вышлем сатып алуучуга бардык зарыл документтер менен байланышкан салык. Сатып алуучуга керек болот төлөөгө салык мөөнөтү документтерде көрсөтүлгөн (үч-алты айдан кийин сатып алуу, кыймылсыз мүлк).