Бөлүм мүлк - вон үй-бүлөлүк юристер - Zeidman адвокаттык бюро

Качан никеге турган же мамилелер ломается, тараптар активдердин тийиш, анда бөлүштүрүлдүЭгерде сиз - бүлөсүндө мыйзамдуу никеде (анын ичинде мыйзамдуу никеде однополых жуп), усул бөлүмүнүн мүлк жубайлардын ортосундагы ысык Онтарио менен жөнгө салынат, Мыйзам жөнүндө, үй-бүлөгө, эгерде сиз жана сиздин жубайы макулдашуу түзүүгө, аныктоочу башка бөлүү процесси. Эгерде сиз болсоңуз жалпы укук жубайынын(мен. эмес, мыйзамдуу никеде), бөлүштүрүү ыкмасы активдер жөнүндө Мыйзамга ылайык, үй-бүлөлүк укук колдонулбайт сизге. Бирок, сиз ээ болуу укугун алууга бөлүм мүлктү Онтарио астында принциптерине укугун билүүгө катары конструктивдүү ишеним натыйжасында ишеним, же Quantum meruit. Системалары, бул жылн активдер жана карыздар бөлүштүрүлөт анын Онтарио айырма мындай кырдаалдарда келтирилген төмөн. Негизги мыйзамы боло алат абдан татаал же толук жараша сиздин кырдаалдын. Үй-бүлө Zeidman адвокат жардам бере алат сизге жана кепилдик сиздин укуктары жана активдер корголгон. Мыйзамдарынын, тиешелүү бөлүмдүн мүлктү мыйзамдуу негизде ара мамиле жуп (анын ичинде однополые чыгышы) болуп саналат баяндалган жөнүндө мыйзамда үй-бүлөдө (ФЛА). Принциби, лежащий негизинде бул мыйзамдардын кыйынчылыгы, бул нике болуп равноправным экономикалык өнөктөштүк. Ошентип, партнерлор жубайлар керек делить тең мүлк жана сатып алынган мүлк никеде турган мезгилде, эгерде нике распадается.

Жалпы наркы көбөйүшү таза активдеринин никеде турган мезгилде, керек поделена жубайлардын ортосундагы ким экендигине карабастан жубайлардын бири болуп саналат, мүлктүн мыйзамдуу ээси.

Бирок бөлүмүндө 4(2), Мыйзам жөнүндө, үй-бүлөгө, мыйзам чыгаруу жалпы эрежелери, анын ичинде алынган мурастын же белектердин үчүнчү тараптардын никенин учурунда мүлк чыгарылат жубайлардын ички келишимде, чыгым, түшкөн үчүн жеке дооматтарды травма ж. Маанилүү терминдер жана механиканын пайдаланылуучу разделительных активдердин астында ФЛА келтирилген төмөн. Резюме-бул жөнөкөйлөтүү, деп мүмкүн өтө татаал процесс. Үй-бүлө Zeidman адвокат жардам бере алат эмеспи, сиз кандай түшүнөсүз процесс жана, бул сиздин укук жана активдер корголгон. АСТ ээ кеңири аныктама сырткары түзөт менчигине. Радиациялык-бөлүмүндө аныкталган 4(1), Ошондой кошуп, кандайдыр бир кызыкчылык, бул же келечекте, безусловных, ошондой эле шарттуу кыймылдуу же кыймылсыз мүлк. Бул иш төмөнкүлөрдү камтышы мүмкүн, чектелбестен, төмөнкү элементтерди камтыйт: эреже катары, наркы активдин же карыздар болуп саналат адилет рыноктук наркына, товар бул.

Адилет активдин рыноктук наркы-баасы, бул неродственная тарап төлөшү үчүн актив ачык рыноктогу белгилүү бир датага карата.

Эгерде активди атыңыз, сиз тийиш далилдөөгө өз баалуулугу бар. Үчүн активдердин сыяктуу банктык эсеп-бул, ошондой эле, жөн гана катары сунуштаган көчүрмөнү банктын наркын көрсөтүү менен бул күнү. Аймагында кыймылсыз мүлккө менчик укугу, бул мүмкүн керек нанять мүлктү баалоочунун баалоо жүргүзүү үчүн мүлк абалы боюнча белгилүү бир датага карата. Үчүн менчик бизнеске, бул мүмкүн керек нанять бизнес-баалоочу үчүн отчетту алган наркын баалоо жөнүндө бизнес. Окшош, пенсияга кызматкердин баалоо пенсия адатта талап кылынат. Кийин бөлүү процесси мүлктү бөлүштүрүү башталат. Биринчи кадам түзүлөт эсептегенде таза наркынын ар бир жубайлардын мүлкүнүн күнгө карата никенин күндү жана баа берүүнү жүргүзүү. 4-бөлүм(1) ФЛА өткөрүү датасын аныктайт катары баалоо биринчи: көпчүлүк учурларда ажырашууну да, биз бул жерде предполагаем, датасы баа берүү датасы болуп, бийликти бөлүштүрүү. Бирок күнү өзүнүн бөлүмдөрү мүмкүн үчүн ачык талкуулоо, өзгөчө эгерде жубайлар улантат жашоо өзүнчө эле чыкты. Анткени активдер мүмкүн кескин колебаться көз жума карата Жумасында (жөн гана посмотри фондулук рыногунда), акыркы чечим датасы жөнүндө бөлүштүрүү болушу мүмкүн абдан олуттуу кесепеттери үчүн сиздин милдеттенмелерди мүлктү бөлүштүрүү алдында ФЛА. Үй-бүлө Zeidman юрист мүмкүн карап, сиздин кырдаалга жана жардам бере камсыз кылуу үчүн тиешелүү күндү бөлүүнүн пайдаланылат, андыктан сиздин кызыкчылыктары корголгон. Бар семейное право финансылык отчету, анда жубайлардын ар бири аткарат процессинин башталышы. Каржылык Отчет камтыйт бөлүмдөр мүмкүндүк токтотууга наркы сиздин активдерди жана карыздарды күнгө карата никенин жана датасын бөлүштүрүүдөн. Курулуш бүткөндөн кийин, сиз кабыл аласыз, сиздин таза күндөн бөлүү активдерди жана вычесть сиздин таза күндөн бөлүштүрүү наркынын карыздарды алууга сиздин таза турат разделительной. Ошол эле процесс болуп саналат жана төмөнкү үчүн күн никеге активдердин 1. Ал жерде мүмкүн атайын дарылоо үчүн үй-бүлөлүк үйлөр, ал мүмкүндүк берет, анын наркы чыгарылышы керек датасына нике мүлктү аныкталган учурларда. Байланышсаңыз үй-бүлөсү менен Zeidman адвокат үчүн аныктоого, эгерде бул кирет сиздин кырдаалдын. жана карыздар аныктоо үчүн сиздин наркы күнгө бракосочетания. Андан кийин вычесть өз күнүн нике нетто күндөн тартып бөлүштүрүү таза активдеринин эсептөө үчүн таза активдердин көбөйөт никеде турган мезгилде. Финансылык отчет да камтылат бөлүм үчүн маанилеринин мүмкүн болгон чыгарылууга бөлүмүнүн эсептөө менчигине. 4-бөлүм(2) АСТ мамлекеттердин мааниси төмөнкүдөй пункттары чыгарылышы мүмкүн турат баалоо датасы баалуулуктар: таза наркы көбөйтүү нике мезгилинде эсептен алып салуу менен тиешелүү ажыратуу деп аталат сиздин таза үй-бүлөлүк менчикке (УМБ). Бешинчи бөлүмдө ФЛА укук берет жубайына менен ылдыйкы НФП алууга бир жарымы айырмадан эки өлкө ортосундагы жубайлардын УКБНЫН катары акысын теңдештирүү алардын таза үй-бүлөлүк касиеттери.

Мына, абдан жөнөкөй мисал бөлүмүнө эсептөө активдердин жардам берүү үчүн сизге түшүнө билүү, аныктоо процесси жубайлардын таза үй-бүлөлүк менчикке жана туура төлөнүшүнө бирдей.

Бүгүн биздин өтө жөнөкөй мисал, аялы НФП-Бул доллардан 100, 000 караганда жогору у мужей НФП, ошондуктан аялы болот милдеттүү төлөп берүүгө күйөөсүнө компенсация теңдештирүү доллар 50, 000 жөнүндө Мыйзамга ылайык, үй-бүлөлүк укугу. Кийин, бул төлөм жубайлардын ар бири болот таза үй-бүлөлүк мүлк доллар 170, 000. Эгерде биз предполагаем, мүлктү бөлүштүрүү жана төлөп уравниловка чынында болуп өткөн күндөн кийинки күндөн баштап бөлүү (бирок абдан эле непрактично көрсөтүлгөндөй), анда аялы нетто болот стоить $ 250, 000 ошол эле учурда мужья гана үстүндө доллар 200, 000. Ошентип, мыйзам жөнүндө, үй-бүлөгө ылайыкталган гана теңдештирүү үчүн көбөйтөт жубайлардын таза наркы нике мезгилинде эмес уравнять жубайлардын торчо турат разделительной.

Каршы распространенному заблуждению да показано мисалда, мыйзам жөнүндө, үй-бүлөгө эмес бөлүштүргөн күнгө бөлүштүрүү активдердин элүү 50.

Эгерде сиз кааласаңыз үчүн мүлктү бөлүштүрүү алдында ФЛА, үй-бүлө Zeidman адвокат жардам бере алат сизге сүйлөшүүлөрдө макулдашуу боюнча поделить мүлк. Эгерде макулдашуу эмес, балким, сиз сотко кайрыла 5-беренесине ылайык(1) же 5(2) АСТ карата сиздин үлүшүнө чогуу алгандагы таза үй-бүлөлүк касиеттери. Бирок, эгерде сиз подаете арыз жана алууга калтыруу соттун, сот арыз мүлктү бөлүштүрүүгө башталууга тийиш эмес, кийинчерээк: көп сандаган жалпы укук ара мамиле жылн деп эсептешет мыйзамдары, тиешелүү бөлүмдүн мүлкүн, үй-бүлөдө мыйзамына (ФЛА) аларга төмөнкүлөр кирет. Бирок ФЛА жокко жалпы укук жубайлардын бири өзүнүн бөлүмүнүн активдер жобонун. Ал жерде болдум жөнүндө маселени неконституционности бул болтурбоо ФЛА, бирок Канаданын Жогорку Соту күчүндө калтырган жобону ФЛА чектеген бөлүү мүлктүк укуктарды расмий катталган никеси. Азыркы учурда жок мыйзамдарынын, ал бекемдейт бөлүү менчик укуктарынын жалпы укук жубайлардын башка, ал менчик укугу аталышы. Ошентсе да, жалпы укук жубайлардын көрсөтүшү мүмкүн дооматтар боюнча бөлүм мүлк караштуу разводе негизинде башка укуктук окууларды келтирилген төмөн. Негизги мыйзамы боло алат абдан татаал же толук жараша сиздин кырдаалдын. Үй-бүлө Zeidman адвокат жардам бере алат сизге жана кепилдик сиздин укуктары жана активдер корголгон. Термин жалпы укук жубайынын упоминается ар кандай мыйзам актыларынын жана болот ар түрдүү маанидеги үчүн ар кандай максаттар.

Мисалы, мыйзамга ылайык киреше салыгын алуу Жөнүндө салык (Канада), сиз квалифицироваться катары жалпы укук жубайы, эгерде сиз живете менен бирге сиздердин өнөктөш катары күйөөсү жана аялы ичинде жок дегенде бир жыл.

Бирок, үй-бүлөлүк укук, аныктоо, жалпы укук жубайлардын ар башка.

Жөнүндө мыйзамга ылайык, үй-бүлөдө, сен считаешься менен жалпы жубайлардын укугу, эгерде сизге турбаган мыйзамдуу никеде, бирок сиз жана сиздин өнөктөш карабастан, мүлккө менчик укугу, эгерде сиз эмес, жалпы укук аялы аркылуу өткөн орду-ордуна коюуга тизилүү, аласыңар талапкер болууга мүлккө сиздин жубайынын принциптерине негизделген доверительной менчик. Сот болбойт сравнять эсебинен мүлктү жубайлардын ортосунда бул жөнүндө мыйзамда үй-бүлөдө, бирок ал аныктоого наркы сиздин салым сиздин жубайлардын жана мааниси жеңилдиктерди алынган сиздердин жубайы. Сиздин салымдар милдеттүү эмес тийиш каржылык. Мисалы, салым камтышы мүмкүн сизге мазмуну кыймылсыз мүлк сиздин жубайлардын аты учурунда сиздин мамилелерди же жардам менен сиздин жубайлар бизнес. Ал жерде сөзсүз түрдө болушу керек макулдашуу керектиги жөнүндө сиздин жубайы держит менчикке ишеним көрсөтүүдөн сизге, бирок сиз болууга туура уверенность, сиз алышты эле кызыкчылык менчигине. Конструктивдүү ишеним дооматтар мүмкүн абдан татаал жана көп кымбат баалуу караганда, доомат астында ФЛА. Эреже катары, бул талаптарды алып келет кеңири изилдөө тараптардын өз ара мамилелерин ичинде бир нече же көптөгөн жыл.

Үй-бүлө Zeidman адвокат жардам бере алат сизге аныктоо, сизде барбы сиз укугу бул жалпы укук аялы.

Жарандык жубайынын атаандаша мүлккө өзүнүн жубайлардын принциптерине негизделет, анын натыйжасында ишеним. Натыйжада, ишеним пайда болушу мүмкүн, качан эки тарап тең граждандык жубайы болгон жалпы ниетин, бул алардын бири болуп калат ээси мүлккө менчик укугунун ишеним артылган башкарууга жана башка.

Ниети мүмкүн явным же подразумеваемым.

В үй-бүлөлүк укугу бар опровержимая презумпциясы натыйжасында ишенимин, эгерде жубайлардын бири векселдерин кыймылсыз мүлк башка аты. Бул презумпциясы мүмкүн опровергнута, эгерде күйөөсү менчик укугун алат көрсөтүлөт, бул менчик-белек (мен. а. Натыйжада ишеним дооматтар кыйын. Сиз кеңешүүгө тийиш үй-бүлөсү менен Zeidman адвокат жардам, эгерде сиздин оюңузча, мындай доо каршы өзүнүн жубайынын.